? 2013国际旅游地产专家评审委员会-旅游财富网
国际旅游地产专家评审委员会

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前言

旅游财富网以满足中产阶层以上人士及家庭,对旅游不动产投资理财和休闲度假高品质生活叠加需求为核心,以旅游地产、休闲度假、文化创意、养生、运动、娱乐等全产业链供应商为纽带,打造全球最专业的旅游地产投资及休闲度假产品电子商务交易和资讯服务平台。网站开通至今,已经在全球范围内拥有了超过100万旅游地产私人投资和休闲度假注册会员,服务于覆盖全球80多个地区近300个各类旅游地产项目;运用网站独创新房电子交易系统面向旅游财富网注册会员直销;或携手超过100多家分布覆盖全国各地的旅游财富网签约分销商(包括大型房地产中介公司和高端旅行社),以低成本直达异地目标客户市场,提升客户资源的整合效率。

基于旅游财富网多年来对旅游地产市场研究显示,大部分中产阶层人士看好旅游地产所具备的不动产投资和休闲度假双重价值,但不认同现有的旅游地产商业模式,且缺乏投资热情;而绝大多数已购置旅游地产项目的家庭,认为目前物业管理存在一定的缺陷,未能实现当初所预期的价值。据2011年三亚一份权威调查数据显示,在7333个旅游地产项目抽样样本中,平均空置率为84.75%,有的高达96.26%。而一些以投资高回报着称的产权式酒店,也时而出现开发商无法兑现承诺,被业主告上法庭的事情见诸报端。更有甚者,一些开发打着发展旅游的幌子,破坏生态环境,大肆开发高端住宅。由此,不难理解2012年2月,央行和发改委等七部委联合发文严查借旅游项目变相开发住宅地产的房企;以及4月23日国家旅游局再次重申要坚决切割旅游与征地拆迁、房地产开发的关联,防止旅游业被"非"旅游项目或"假"旅游项目所利用与"绑架"。综上所述,无论是否适应市场需求,或企业行为自律,还是政府严厉的调控措施,现有旅游地产发展都面临巨大的瓶颈问题。

鉴于此,旅游财富网为顺应旅游地产的可持续发展需求,结合自身多年来对国内外旅游地产行业的实践和理论研究,积极筹划联合相关政府部门、学术研究机构,以及品牌旅游地产开发商、规划设计、营销策划、运营管理等专业机构权威人士,发起成立"国际旅游地产专家评审委员会"。

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